Главная Новости Общие вопросы Формы деятельности Договоры Виды деятельности Вопрос-ответ Контакты

Быстрая навигация: Каталог статей > Предпринимательские договоры > Договор купли-продажи и его отдельные виды

Договор купли-продажи и его отдельные виды



купля-продажа

Купля-продажа является экономическим отношением, основанным на формуле "товар - деньги".  Договор купли-продажи во второй части Гражданского кодекса возглавляет иные обязательства. Кроме того, договор купли-продажи является самым объемным институтом гражданского права.

В Гражданском кодексе РФ институт купли-продажи представлен двумя частями – Общей (§ 1 гл. 30 ГК) и Особенной. В последнюю входят отдельные виды договора купли-продажи:

1) розничная купля-продажа;

2) поставка;

3) поставка для государственных и муниципальных нужд;

4) контрактация;

5) энергоснабжение;

6) продажа недвижимости;

7) продажа предприятия.

 По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК).

Характерными для данного договора являются следующие черты:

1) договор купли-продажи является двусторонним. Участниками данного договора могут быть любые субъекты гражданского права с учетом субъектных особенностей отдельных его видов;

2) данный договор является возмездным. Его возмездность связывается с наличием двух встречных предоставлений - товарного (предмет договора) и денежного (покупная цена).

3) для заключения договора купли-продажи необходимо и достаточно согласования всех существенных его условий (т.е. данный договор является консенсуальным. Договор купли-продажи признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

4) предметом данного договора являются созданные человеком или природой вещи (товары). При этом товаром признаются вещи с соблюдением правил их оборотоспособности. Вещи же, изъятые из оборота, изъяты и из предмета договора купли-продажи, а вещи, оборот которых ограничен, могут быть его предметом при наличии специального разрешения.

Таким образом, договор купли-продажи - важнейший договорный тип, объединивший ряд видовых конструкций. При этом к отдельным его видам (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные Общей частью института купли-продажи (§ 1 гл. 30 ГК), применяются, в случае если иное не предусмотрено правилами соответствующих параграфов ГК об этих видах договоров.

Правила Гражданского кодекса об отдельных видах развивают другие нормативные правовые акты (о поставках товаров для государственных нужд, об энергоснабжении и т.п.).

Огромное значение для предпринимательской деятельности в сфере купли-продажи имеет Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей". Предприниматели, осуществляющие деятельность в сфере купли-продажи обязаны знать его правила для того, чтобы не допускать конфликтов с покупателями. Кроме того, эффективное применение данного Закона привело к появлению категории недобросовестных покупателей, которые, пользуясь знанием Закона РФ "О защите прав потребителей", применяя различного рода уловки, стали использовать указанный закон в корыстных целях.

 

 

Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:



Дата размещения статьи: 13.03.2017

Актуальная судебная практика по договору поставки (Мандрюков А.В.)

Одним из самых распространенных в гражданском обороте является такой вид договора купли-продажи, как договор поставки. Его отличительная особенность - предпринимательская направленность, продавцом выступает предприниматель, покупатель приобретает товар для предпринимательской деятельности (ст. 506 ГК РФ). В последнее время в связи со сложной экономической ситуацией увеличилось количество споров, связанных с договорами поставки, поэтому имеет смысл проанализировать актуальную судебную практику, что и сделано в настоящей статье.

Дата размещения статьи: 10.03.2017

Договоры купли-продажи и поставки: проблемы правоприменения и дифференциации (Богданов Е.В.)

Даже в период плановой экономики, когда договор поставки, как правило, являлся плановым, а договор купли-продажи лишь испытывал некоторое влияние плановых начал хозяйствования, ученые отмечали не только экономическую, но и значительную юридическую общность названных договоров. Впрочем, известную условность поставки отмечал еще Г.Ф. Шершеневич, поскольку, по его мнению, данный договор от договора купли-продажи отличался "по едва уловимым признакам". В частности, продавец по договору купли-продажи должен был являться собственником продаваемой вещи, тогда как в поставках к продавцу такие требования не предъявлялись.

Дата размещения статьи: 03.03.2017

Новеллы в правовом регулировании торговой деятельности в Российской Федерации (Еременко В.И.)

Принятый после многолетнего и весьма бурного обсуждения Федеральный закон от 28 декабря 2009 г. N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон о торговле) представлял собой результат нелегкого компромисса между продовольственным и торговым бизнесом, поскольку на протяжении длительного времени сетевые торговые организации доминировали над переработчиками и поставщиками продовольственных товаров.

Дата размещения статьи: 16.12.2016

Оплата за непоставленный товар (Сидоров А.)

Обязанности по оплате товара регулируются ст. 486 ГК РФ (договор поставки является разновидностью купли-продажи. Статья 486 и другие нормы § 1 о купле-продаже в главе 30 ГК РФ применяются к договорам поставки, если иное не предусмотрено § 3 ("Поставка товаров") этой главы (п. 5 ст. 454 ГК РФ). Проанализируем ее положения с точки зрения возможности (правомерности) заявления в суде требования к покупателю оплатить не поставленные ему товары.

Дата размещения статьи: 10.11.2016

Ограничительные поправки в Закон о торговле (Соколовская Е.)

15 июля 2016 г. вступили в силу изменения в Закон о торговле, значительно ужесточающие регулирование взаимоотношений между торговыми сетями и поставщиками продовольственных товаров.Поправки, в частности, ограничивают максимальный размер всех выплат поставщиками в пользу торговых сетей на уровне 5% от цены приобретения поставленных продовольственных товаров. В эти 5% включаются плата в связи с приобретением торговой сетью определенного количества продукции, плата за оказание услуг по ее продвижению, логистических услуг, услуг по подготовке, обработке, упаковке товаров, иных подобных услуг.

Дата размещения статьи: 31.10.2016

Отдельные вопросы квалификации и применения договоров о предоставлении торговых мест на розничном рынке (Голышев Е.В.)

Одним из основных компонентов организации предпринимательской деятельности на розничном рынке является договор о предоставлении торговых мест. В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ "О розничных рынках и внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" торговые места на розничном рынке размещаются на основании схемы, утверждаемой управляющей рынком компанией, организация и предоставление не предусмотренных схемой торговых мест не допускаются.

Дата размещения статьи: 23.09.2016

Налоговые последствия удовлетворения судом иска потребителя к организации-продавцу (Фимина Н.)

Для сферы розничной торговли нормами действующего законодательства РФ предусмотрены особые требования. Причем при необходимости потребитель может добиться защиты своих прав путем перенесения соответствующего спора на судебное рассмотрение. В настоящей публикации рассмотрен вопрос исчисления НДФЛ в данной ситуации. Правовые основы регулирования отношений между продавцом товаров (исполнителем работ, услуг) в розницу и потребителем приведены в Законе РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Дата размещения статьи: 13.08.2016

Регулирование розничной интернет-торговли (Гончаров В.)

ГК РФ предусматривает, что сделка, совершенная между гражданином и юридическим лицом, должна быть заключена в простой письменной форме (п. 1 ст. 161 ГК РФ). Вместе с тем п. 20 Постановления Правительства РФ от 27.09.2007 N 612 "Об утверждении правил продажи товаров дистанционным способом" указывает, что договор, заключаемый с потребителем удаленно, может считаться заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара, либо с момента получения продавцом сообщения о намерении покупателя приобрести товар.

Дата размещения статьи: 22.01.2016

Что ждет продавцов алкоголя в 2016 году? (Звягинцева М.С.)

В прессе периодически появляются материалы о том, что продавцы алкогольной продукции при осуществлении торговой деятельности начиная с 01.01.2016 могут столкнуться с определенными трудностями, а потребители рискуют вовсе лишиться возможности купить алкоголь. Насколько оправданны слухи, разберемся в статье. Полагаем, она будет интересна как торговым организациям (индивидуальным предпринимателям), так и потребителям алкогольной продукции.

Дата размещения статьи: 03.08.2015

Споры по договору контрактации (Бычков А.)

Разновидностью договора купли-продажи является контрактация, предметом которой выступает обязательство производителя сельскохозяйственной продукции передать ее заготовителю (п. 1 ст. 535 ГК РФ). При заключении и исполнении подобного договора нормы Гражданского кодекса РФ нужно применять с учетом сложившейся судебной практики. Наши рекомендации помогут обеим сторонам договора избежать ненужных рисков.




Навигация по разделу: [1] [2] [3] [4]



Вернуться на предыдущую страницу

Последние новости

17 марта 2017 г.
Проект Федерального закона № 124991-7 "О внесении изменения в статью 1 Федерального закона "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации"

Целью законопроекта является совершенствование законодательства, регулирующего туристскую деятельность. Законопроектом предлагается изложить в новой редакции определение понятия "туристский информационный центр" и предусмотреть в данном определении, что туристские информационные центры информируют об объектах туристской индустрии не только физических, но и юридических лиц.




10 марта 2017 г.
Проект Федерального закона № 120190-7 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации"

Законопроект направлен на совершенствование нормативно-правового регулирования в сфере градостроительства и устранение несоответствия разграничения полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных районов и сельских поселений, а также повышение эффективности контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.




4 марта 2017 г.
Проект Федерального закона № 114268-7 "Об альтернативных видах моторного топлива"

Законопроектом устанавливаются правовые основы производства и использования альтернативных видов моторного топлива в Российской Федерации. Принятие законопроекта будет способствовать развитию экономики России, сельскохозяйственного производства и наращиванию экспортного потенциала страны. Кроме того, это позволит снизить стоимость грузовых и пассажирских перевозок и улучшить экологическую обстановку в городах Российской Федерации.




28 февраля 2017 г.
Проект Федерального закона № 112351-7 "О внесении изменений в статью 28 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"

Законопроект разработан в целях урегулирования вопросов, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также совершенствования применения норм Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".




22 февраля 2017 г.
Проект федерального закона № 108659-7 "О внесении изменений в ФЗ "О лотереях" и ФЗ "О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российско

Законопроект направлен на ограничение кредитными организациями, банковскими платежными агентами, банковскими платежными субагентами, платежными агентами переводов и приема денежных средств в пользу лиц, осуществляющих деятельность по организации и проведению азартных игр, деятельность по организации и проведению лотерей с нарушением законодательства Российской Федерации.



Предпринимательство и право, информационно-аналитический портал © 2011 - 2017
При любом использовании материалов сайта - активная ссылка на сайт lexandbusiness.ru обязательна.

Навигация

Статьи

Сопровождение сайта