Главная Новости Общие вопросы Формы деятельности Договоры Виды деятельности Вопрос-ответ Контакты

Быстрая навигация: Каталог статей > Отдельные виды предпринимательской деятельности > Лизинг

Лизинг



 лизинг

Лизинг (от англ. "lease" - аренда, сдача внаем; сдавать внаем или в аренду) как вид договорного обязательства появился в России относительно недавно - в начале 90-х гг. прошлого века.

Договор лизинга является основным документом, регулирующим отношения между лизингодателем и лизингополучателем. 

Вступившей в силу с 1 марта 1996 г. частью второй Гражданского кодекса Российской Федерации, отношения, возникающие при финансовой аренде (лизинге) были регламентированы в ст. ст. 665 - 670. Следует отметить, что § 6, посвященный финансовой аренде (лизингу), является заключающим параграфом гл. 34 "Аренда" части второй ГК РФ, он устанавливает особенности финансовой аренды (лизинга) как одного из видов аренды. Соответственно, при рассмотрении отношений, связанных с лизингом, необходимо учитывать положения § 1 этой же главы, в которых содержатся общие положения об аренде, и которые применяются, если иное не установлено правилами о договоре финансовой аренде (лизинге), установленными

И, наконец, от 29 октября 1998 г. был подписан Федеральный закон N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)", вступивший в силу со дня официального опубликования. Первоначально Закон состоял из 39 статей, входящих в шесть глав. За время своего существования Закон несколько раз подвергался изменениям, в результате которых часть положений была изменена, а часть - исключена. Указанный закон регулирует лизинг вещей, относящегося к непотребляемым и передаваемым во временное владение (пользование) юридическим и физическим лицам. В соответствии с законом не могут быть предметом лизинга природные объекты (земельные участки и др.) и имущество запрещенное или ограниченное для свободного обращения (оружие, природные ресурсы и др.).

По договору лизинга, арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучатель) имущество у продавца, определенного им, затем предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Кроме того, данным договором может быть предусмотрено и то, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. Законом введено определение лизинговой деятельности, которая представляет собой вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг. Договор лизинга - документ требующий предельного внимания и всестороннего изучения перед подписанием.

Законом установлены две формы лизинга: внутренний и международный лизинг; кроме того, введены три типа лизинга: долгосрочный (осуществляемый в течение трех и более), среднесрочный (осуществляемый в течение от полутора до трех лет) и краткосрочный (осуществляемый до полутора лет). Кроме того, Законом лизинг классифицирован по трем видам: финансовый, возвратный и оперативный.

Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" устанавливает обязательные условия договора лизинга. В соответствии с Законом договор лизинга должен содержать указания на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга, а также на наличие передачи предмета лизинга лизингополучателю. Введено понятие "сублизинга" как особого вида лизинговых отношений, возникающих в связи с переуступкой прав пользования предметом лизинга третьему лицу.

Особенности заключения и действия договоров лизинга раскрываются в статьях, размещенных в этом разделе. 

 

 

Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:



Дата размещения статьи: 26.04.2016

Финансовая аренда. Выкуп арендованного имущества: особенности учета (Семенихин В.)

По окончании договора лизинга имущество может быть возвращено лизингодателю либо передано лизингополучателю в собственность, т.е. выкуплено им. Рассмотрим с учетом писем Минфина России особенности отражения в учете лизингополучателя операций по выкупу арендованного имущества. Согласно ст. 2 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" лизинг - это совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

Дата размещения статьи: 20.11.2015

Учет лизинговых операций в условиях реформирования российского бухгалтерского учета (Алексеева Г.И.)

В последние годы российский учет претерпевает значительные преобразования, обусловленные экономическими процессами, связанными с развитием рыночных отношений и реформированием бухгалтерского учета в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности (МСФО). Одним из наиболее сложных вопросов, требующих внесения уточнений и поправок в законодательство, является вопрос отражения финансовой аренды (лизинга) в финансовой отчетности предприятий.

Дата размещения статьи: 18.01.2015

Учет лизинговых платежей до госрегистрации договора лизинга (Ситникова В.)

Недвижимость необходима многим компаниям, однако не все могут себе позволить приобрести ее в собственность по различным причинам. Один из приемлемых вариантов - заключить договор лизинга. Правда, здесь могут возникнуть сложности, и первая из них связана с учетом расходов, осуществленных до государственной регистрации договора лизинга.

Дата размещения статьи: 20.12.2014

Риски договора лизинга (Лейба А.)

Договор лизинга в Гражданском кодексе РФ трактуется как особый вид аренды. Однако в последнее время многие специалисты высказывают мнение, согласно которому при лизинге все выглядит как передача вещи, хотя в действительности это передача сокрытых в имуществе денежных средств.
Даже Конституционный Суд РФ обратил внимание на данную проблематику.

Дата размещения статьи: 17.12.2014

Оценка финансового состояния заемщика - лизинговой компании (Шаталова Е.П.)

Ключевая особенность кредитного анализа лизинговых компаний, для которых характерна выраженная отраслевая специфика, - предварительная трансформация финансовой отчетности лизингодателя, посредством которой кредитный аналитик учитывает специфику бизнеса клиента, а также учет особенностей финансовой аренды.

Дата размещения статьи: 05.09.2014

Обязательное наличие двух графиков - лизинговых платежей как денежной и арендной платы и выкупной цены как начисление, вычет и восстановление НДС по авансам и по комиссии (Авдеев В.В.)

Лизинговые платежи являются формой оплаты за пользование полученным в лизинг имуществом. В статье рассмотрим, что следует понимать под лизинговыми платежами, порядок их оплаты и отражения в учете лизингополучателя, рассмотрим вопрос выкупной цены лизингового имущества, а также особенности принятия к вычету и восстановления сумм НДС по авансам и по комиссии у лизингополучателя.

Дата размещения статьи: 07.08.2014

Досрочное прекращение выкупного лизинга (Ростошинский А.М.)

Сегодня мы поговорим о досрочном прекращении договора выкупного лизинга, то есть договора, содержащего условие о переходе права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю при внесении им всех лизинговых платежей, включая выкупную цену.

Дата размещения статьи: 30.03.2014

Международный лизинг: новое в теории и практике (Ширяев А.Ю.)

В целом лизинг представляет собой операцию по кредитованию, которая выступает в форме аренды оборудования, а также автомобилей, судов, самолетов, вертолетов и даже космических аппаратов на срок от 3 до 15 лет. Таким образом, в этом случае аренда выступает в форме получения кредита, а также как форма международной торговли, создающая условия для ускоренного развития новых технологий.

Дата размещения статьи: 29.01.2014

Договор лизинга с правом выкупа. Спорные вопросы при расторжении договора (Бычков А.)

По общему правилу абз. 1 ст. 665 ГК РФ продавца предмета лизинга определяет лизингополучатель. При этом согласно абз. 2 данной статьи договором финансовой аренды может быть определено иное условие, в соответствии с которым выбор продавца осуществляется лизингодателем.

Дата размещения статьи: 17.08.2013

Право выкупа при прекращении лизинговой сделки (Бычков А.И.)

Как отметил Конституционный Суд РФ в Постановлении от 20.07.2011 N 20-П, преимущества лизинга для лизингополучателя очевидны. Срок действия договора лизинга при 100%-ном финансировании почти равен сроку полной амортизации приобретаемого на условиях лизинга оборудования и может варьироваться от 2 до 10 лет, что позволяет лизингополучателю оформить право собственности на предмет лизинга по остаточной, приближенной к нулевой, стоимости.




Навигация по разделу: [1] [2] [3]



Вернуться на предыдущую страницу

Последние новости
  • Москва, Московская область
    +7 (499) 703-47-96
  • Санкт-Петербург, Ленинградская область
    +7 (812) 309-56-72
  • Федеральный номер
    8 (800) 555-67-55 доб. 141

Звонки бесплатны.
Работаем без выходных


27 марта 2018 г.
Проект федерального закона № 424632-7 "О внесении изменений в части первую, вторую и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации"

Цель законопроекта - закрепление в гражданском законодательстве некоторых положений, отталкиваясь от которых, российский законодатель мог бы осуществлять регулирование рынка существующих в информационно-телекоммуникационной сети новых объектов экономических отношений (в обиходе - "токены", "криптовалюта" и пр.), обеспечивать условия для совершения и исполнения сделок в цифровой среде, в том числе сделок, позволяющих предоставлять массивы сведений (информацию).




20 марта 2013 г.
Проект федерального закона № 419090-7 "Об альтернативных способах привлечения инвестирования (краудфандинге)"

Законопроектом регулируются отношения по привлечению инвестиций коммерческими организациями или индивидуальными предпринимателями с использованием информационных технологий, а также определяются правовые основы деятельности операторов инвестиционных платформ по организации розничного финансирования (краудфандинга). Деятельность по организации розничного финансирования (краудфандинга) заключается в оказании услуг по предоставлению участникам инвестиционной платформы доступа к ее информационным ресурсам. 




12 марта 2013 г.
Проект Федерального закона № 410960-7 "О внесении изменений в Уголовный кодекс РФ и ст. 151 Уголовно-процессуального кодекса РФ"

Законопроект направлен на усиление ответственности за нарушения в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд. Анализ правоприменения свидетельствует о наличии определенных пробелов в законодательном регулировании ответственности за злоупотребления в сфере госзакупок со стороны лиц, представляющих интересы государственных или муниципальных заказчиков, а также лиц, исполняющих государственные или муниципальные контракты.




7 марта 2018 г.
Проект Федерального закона № 408171-7 ""Об особенностях участия социально ориентированных некоммерческих организаций в приватизации арендуемого государственного или муниципального недвижимого имущества и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"

Целью данного законопроекта является предоставление социально ориентированным некоммерческим организациям преференций при отчуждении из государственной собственности субъектов Российской Федерации или из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого этими организациями.




1 марта 2018 г.
Проект Федерального закона № 403657-7 "О внесении изменений в статью 18.1 Федерального закона "О защите конкуренции"

Цель данного законопроекта - уточнение оснований для обжалования в антимонопольный орган нарушений порядка осуществления в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, в том числе при проведении торгов. Вносимые изменения позволят антимонопольному органу оперативно восстанавливать нарушенные права юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, во внесудебном порядке.



Предпринимательство и право, информационно-аналитический портал © 2011 - 2018
При любом использовании материалов сайта - активная ссылка на сайт lexandbusiness.ru обязательна.

Навигация

Статьи

Сопровождение сайта