Лизинг (от англ. "lease" - аренда, сдача внаем; сдавать внаем или в аренду) как вид договорного обязательства появился в России относительно недавно - в начале 90-х гг. прошлого века.
Договор лизинга является основным документом, регулирующим отношения между лизингодателем и лизингополучателем.
Вступившей в силу с 1 марта 1996 г. частью второй Гражданского кодекса Российской Федерации, отношения, возникающие при финансовой аренде (лизинге) были регламентированы в ст. ст. 665 - 670. Следует отметить, что § 6, посвященный финансовой аренде (лизингу), является заключающим параграфом гл. 34 "Аренда" части второй ГК РФ, он устанавливает особенности финансовой аренды (лизинга) как одного из видов аренды. Соответственно, при рассмотрении отношений, связанных с лизингом, необходимо учитывать положения § 1 этой же главы, в которых содержатся общие положения об аренде, и которые применяются, если иное не установлено правилами о договоре финансовой аренде (лизинге), установленными
И, наконец, от 29 октября 1998 г. был подписан Федеральный закон N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)", вступивший в силу со дня официального опубликования. Первоначально Закон состоял из 39 статей, входящих в шесть глав. За время своего существования Закон несколько раз подвергался изменениям, в результате которых часть положений была изменена, а часть - исключена. Указанный закон регулирует лизинг вещей, относящегося к непотребляемым и передаваемым во временное владение (пользование) юридическим и физическим лицам. В соответствии с законом не могут быть предметом лизинга природные объекты (земельные участки и др.) и имущество запрещенное или ограниченное для свободного обращения (оружие, природные ресурсы и др.).
По договору лизинга, арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучатель) имущество у продавца, определенного им, затем предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Кроме того, данным договором может быть предусмотрено и то, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. Законом введено определение лизинговой деятельности, которая представляет собой вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг. Договор лизинга - документ требующий предельного внимания и всестороннего изучения перед подписанием.
Законом установлены две формы лизинга: внутренний и международный лизинг; кроме того, введены три типа лизинга: долгосрочный (осуществляемый в течение трех и более), среднесрочный (осуществляемый в течение от полутора до трех лет) и краткосрочный (осуществляемый до полутора лет). Кроме того, Законом лизинг классифицирован по трем видам: финансовый, возвратный и оперативный.
Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" устанавливает обязательные условия договора лизинга. В соответствии с Законом договор лизинга должен содержать указания на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга, а также на наличие передачи предмета лизинга лизингополучателю. Введено понятие "сублизинга" как особого вида лизинговых отношений, возникающих в связи с переуступкой прав пользования предметом лизинга третьему лицу.
Особенности заключения и действия договоров лизинга раскрываются в статьях, размещенных в этом разделе.
Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:
Дата размещения статьи: 22.10.2016
Учет НДС лизингополучателем (Казаков Е.С.)Довольно широкое распространение в действующей российской экономике получило приобретение основных средств путем заключения договора лизинга со специализированной организацией, занимающейся такого рода операциями. В данном случае у хозяйствующего субъекта появляется возможность избежать единовременной траты значительной части своих оборотных средств, как это могло бы быть при обычной покупке основного средства.
Дата размещения статьи: 14.10.2016
Процедура закупки имущества в лизинг отдельными видами юридических лиц (Тепкина А.В.)Лизинг в России зарекомендовал себя как одна из альтернативных кредитованию форм инвестирования в приобретение основных средств. Развитие экономики России сложно представить без инвестиций в дальнейшее техническое перевооружение страны. В связи с этим обновление основных средств отдельными видами юридических лиц, а также для государственных и муниципальных нужд посредством лизинга является актуальным и в некоторых случаях довольно сложным процессом.
Дата размещения статьи: 17.09.2016
Правовое регулирование и реализация прав и обязанностей лизингодателя, лизингополучателя и продавца как субъектов малого и среднего бизнеса в России (Левушкин А.Н.)На сегодняшний день институт финансовой аренды получил свою регламентацию в гражданском законодательстве, но требует дальнейшего совершенствования. Число лизинговых компаний существенно растет, расширяют сферу деятельности и существующие фирмы, также на российский рынок выходит достаточно большое количество зарубежных лизинговых компаний. Лизинг представляет собой достаточно эффективный финансово-правовой механизм, с помощью которого осуществляется обновление и переоснащение основных производственных фондов.
Дата размещения статьи: 26.04.2016
Финансовая аренда. Выкуп арендованного имущества: особенности учета (Семенихин В.)По окончании договора лизинга имущество может быть возвращено лизингодателю либо передано лизингополучателю в собственность, т.е. выкуплено им. Рассмотрим с учетом писем Минфина России особенности отражения в учете лизингополучателя операций по выкупу арендованного имущества. Согласно ст. 2 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" лизинг - это совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.
Дата размещения статьи: 20.11.2015
Учет лизинговых операций в условиях реформирования российского бухгалтерского учета (Алексеева Г.И.)В последние годы российский учет претерпевает значительные преобразования, обусловленные экономическими процессами, связанными с развитием рыночных отношений и реформированием бухгалтерского учета в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности (МСФО). Одним из наиболее сложных вопросов, требующих внесения уточнений и поправок в законодательство, является вопрос отражения финансовой аренды (лизинга) в финансовой отчетности предприятий.
Дата размещения статьи: 18.01.2015
Учет лизинговых платежей до госрегистрации договора лизинга (Ситникова В.)Недвижимость необходима многим компаниям, однако не все могут себе позволить приобрести ее в собственность по различным причинам. Один из приемлемых вариантов - заключить договор лизинга. Правда, здесь могут возникнуть сложности, и первая из них связана с учетом расходов, осуществленных до государственной регистрации договора лизинга.
Дата размещения статьи: 20.12.2014
Риски договора лизинга (Лейба А.)Договор лизинга в Гражданском кодексе РФ трактуется как особый вид аренды. Однако в последнее время многие специалисты высказывают мнение, согласно которому при лизинге все выглядит как передача вещи, хотя в действительности это передача сокрытых в имуществе денежных средств.
Даже Конституционный Суд РФ обратил внимание на данную проблематику.
Дата размещения статьи: 17.12.2014
Оценка финансового состояния заемщика - лизинговой компании (Шаталова Е.П.)Ключевая особенность кредитного анализа лизинговых компаний, для которых характерна выраженная отраслевая специфика, - предварительная трансформация финансовой отчетности лизингодателя, посредством которой кредитный аналитик учитывает специфику бизнеса клиента, а также учет особенностей финансовой аренды.
Дата размещения статьи: 05.09.2014
Обязательное наличие двух графиков - лизинговых платежей как денежной и арендной платы и выкупной цены как начисление, вычет и восстановление НДС по авансам и по комиссии (Авдеев В.В.)Лизинговые платежи являются формой оплаты за пользование полученным в лизинг имуществом. В статье рассмотрим, что следует понимать под лизинговыми платежами, порядок их оплаты и отражения в учете лизингополучателя, рассмотрим вопрос выкупной цены лизингового имущества, а также особенности принятия к вычету и восстановления сумм НДС по авансам и по комиссии у лизингополучателя.
Дата размещения статьи: 07.08.2014
Досрочное прекращение выкупного лизинга (Ростошинский А.М.)Сегодня мы поговорим о досрочном прекращении договора выкупного лизинга, то есть договора, содержащего условие о переходе права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю при внесении им всех лизинговых платежей, включая выкупную цену.
Навигация по разделу: [1] [2] [3] [4]
Звонки бесплатны.
Работаем без выходных
Целью законопроекта является защита прав заемщиков по договору потребительского кредита (займа). В соответствии с указанной целью, законопроект направлен на совершенствование порядка расчета полной стоимости потребительского кредита, касающегося максимально точной оценки расходов заемщика, которые связанны с получением потребительского кредита.
В связи с тем, что деятельность платежных агентов сконцентрирована в социально значимых сегментах рынка платежных услуг, законопроектом устанавливаются расширенные требования к лицам, осуществляющим деятельность по приему платежей физических лиц. Также Банк России наделяется полномочиями по осуществлению контроля (надзора) за деятельностью операторов по приему платежей.
Целью законопроекта является недопущение заключения сделок, влекущих отчуждение собственниками общего долевого имущества, в результате которых не выделенная в натуре доля в праве на неделимый объект собственности переходит к посторонним лицам в нарушение прав и законных интересов совладельцев.
Законопроект обращен на урегулирование отношений, связанных с открытием счетов эскроу. В целях исключения давления со стороны застройщика на участников строительства и урегулирования отношений предлагается уточнить в Законе № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." норму о сроке условного депонирования.
Целью законопроекта является создание правовой базы для деятельности информсистемы информационных ресурсов агропромышленного комплекса, которая дозволит обеспечить перевод в электронный вид, убыстрение процессов получения и увеличение эффективности мер госпомощи в сфере сельхозпроизводства, также сокращение издержек сельскохозяйственных производителей товаров на представление отчетности и её перевод в электронный вид.
Навигация