Главная Новости Общие вопросы Формы деятельности Договоры Виды деятельности Вопрос-ответ Контакты

Быстрая навигация: Каталог статей > Отдельные виды предпринимательской деятельности > Лизинг

Лизинг



 лизинг

Лизинг (от англ. "lease" - аренда, сдача внаем; сдавать внаем или в аренду) как вид договорного обязательства появился в России относительно недавно - в начале 90-х гг. прошлого века.

Договор лизинга является основным документом, регулирующим отношения между лизингодателем и лизингополучателем. 

Вступившей в силу с 1 марта 1996 г. частью второй Гражданского кодекса Российской Федерации, отношения, возникающие при финансовой аренде (лизинге) были регламентированы в ст. ст. 665 - 670. Следует отметить, что § 6, посвященный финансовой аренде (лизингу), является заключающим параграфом гл. 34 "Аренда" части второй ГК РФ, он устанавливает особенности финансовой аренды (лизинга) как одного из видов аренды. Соответственно, при рассмотрении отношений, связанных с лизингом, необходимо учитывать положения § 1 этой же главы, в которых содержатся общие положения об аренде, и которые применяются, если иное не установлено правилами о договоре финансовой аренде (лизинге), установленными

И, наконец, от 29 октября 1998 г. был подписан Федеральный закон N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)", вступивший в силу со дня официального опубликования. Первоначально Закон состоял из 39 статей, входящих в шесть глав. За время своего существования Закон несколько раз подвергался изменениям, в результате которых часть положений была изменена, а часть - исключена. Указанный закон регулирует лизинг вещей, относящегося к непотребляемым и передаваемым во временное владение (пользование) юридическим и физическим лицам. В соответствии с законом не могут быть предметом лизинга природные объекты (земельные участки и др.) и имущество запрещенное или ограниченное для свободного обращения (оружие, природные ресурсы и др.).

По договору лизинга, арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучатель) имущество у продавца, определенного им, затем предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Кроме того, данным договором может быть предусмотрено и то, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. Законом введено определение лизинговой деятельности, которая представляет собой вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг. Договор лизинга - документ требующий предельного внимания и всестороннего изучения перед подписанием.

Законом установлены две формы лизинга: внутренний и международный лизинг; кроме того, введены три типа лизинга: долгосрочный (осуществляемый в течение трех и более), среднесрочный (осуществляемый в течение от полутора до трех лет) и краткосрочный (осуществляемый до полутора лет). Кроме того, Законом лизинг классифицирован по трем видам: финансовый, возвратный и оперативный.

Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" устанавливает обязательные условия договора лизинга. В соответствии с Законом договор лизинга должен содержать указания на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга, а также на наличие передачи предмета лизинга лизингополучателю. Введено понятие "сублизинга" как особого вида лизинговых отношений, возникающих в связи с переуступкой прав пользования предметом лизинга третьему лицу.

Особенности заключения и действия договоров лизинга раскрываются в статьях, размещенных в этом разделе. 

 

 

Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:



Дата размещения статьи: 20.08.2012

Лизинг при "упрощенке": как правильно оформить договор и учитывать расходы (Кулюкина Н.А.)

Из этой статьи вы узнаете:
1. Каким образом лизингодатель может учесть в расходах стоимость имущества, приобретенного для передачи в лизинг.
2. В какой момент лизингополучатель может сумму лизинговых платежей отнести на расходы.
3. Нужно ли выкупную стоимость лизингового имущества прописывать в договоре отдельно от лизинговых платежей.

Дата размещения статьи: 20.08.2012

Правда ли, что возвратный лизинг для лизингополучателя лучше банковского кредита (Синицына В.А.)

Суть лизинга состоит в том, что лизингодатель покупает указанное лизингополучателем имущество и сдает ему в пользование. А по окончании договора лизингополучатель может выкупить имущество или вернуть его лизингодателю. При возвратном лизинге продавцом и лизингополучателем является одно и то же лицо.

Дата размещения статьи: 17.08.2012

Последствия расторжения договора лизинга по вине лизингополучателя

Вследствие несвоевременного снятия лизингодателем с учета предмета лизинга налог, уплаченный лизингополучателем после 6 мая 2009 г. (даты окончания договора лизинга), являлся неосновательным обогащением лизингодателя, в связи с чем встречное исковое требование о взыскании 26694 руб. было правомерно удовлетворено апелляционным судом.

Дата размещения статьи: 10.07.2012

Тонкости договора лизинга

Первый этап заключения договора финансовой аренды (лизинга) - разработка договора. Именно на этом этапе клиент (в будущем лизингополучатель) и лизинговая компания согласовывают все существенные условия договора, определяют порядок пользования предметом лизинга.

Дата размещения статьи: 10.07.2012

Лизинг как альтернатива кредитованию

В России услуги по предоставлению имущества в лизинг, как правило, оказываются банками. При этом банки или лизинговые компании требуют от своих клиентов обеспечения в виде аванса (обычно 15 - 30% от закупочной стоимости лизингового имущества), депозита, гарантии (поручительства) третьих лиц, залога активов или дополнительного страхования.

Дата размещения статьи: 10.07.2012

Аренда (лизинг): типовая учетная политика лизинговой компании

Сегодня лизинг становится все более популярным, вследствие чего на рынке увеличивается и количество фирм, занятых в данной сфере бизнеса. Вид осуществляемой деятельности не может не сказываться на порядке бухгалтерского и налогового учета лизинговой компании, ведение которых невозможно обеспечить без такого документа, как учетная политика организации.

Дата размещения статьи: 10.07.2012

Финансовая аренда (лизинг): проблемы правопреемства

Правовая сфера лизинговых операций отличается многофункциональным назначением, сложным содержанием, особой структурой правоотношений, своеобразием статуса субъектов, вовлеченных в обязательства финансовой аренды, особенностями осуществления ими прав и исполнения обязанностей, внутренней обеспечительной силой права собственности на объект лизинга, применимыми средствами правовой защиты в случаях нарушения прав участников сложившихся правоотношений.

Дата размещения статьи: 10.07.2012

Заключение договоров лизинга и купли-продажи объекта лизинга: теория и практика

По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем (ст. 665 Гражданского кодекса РФ, ст. 2 ФЗ от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" ).

Дата размещения статьи: 10.07.2012

Споры, связанные с договором финансовой аренды (лизинга)

Споры, вытекающие из договоров лизинга, на протяжении длительного времени стабильно занимают определенную долю среди арбитражных дел. В настоящем обобщении судебной практики исследуются наиболее интересные правовые вопросы, возникшие при рассмотрении дел данной категории в Федеральном арбитражном суде Северо-Западного округа.

Дата размещения статьи: 10.07.2012

Юридическая и фактическая судьба авансового платежа при расторжении договоров лизинга

В настоящее время многие лизинговые компании остановились в своем развитии и пытаются удержаться на плаву путем активной работы с дебиторской задолженностью. В соответствии с гл. V "Право инспектирования и контроля" Федерального закона от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" лизингодатель проверяет наличие, состояние предметов лизинга, экономическое положение лизингополучателей и делает выводы, которые приводят к подаче исковых заявлений о расторжении договоров, изъятии предметов лизинга и взыскании всех возможных задолженностей, предусмотренных договором.




Навигация по разделу: [1] [2] [3]



Вернуться на предыдущую страницу

Последние новости
  • Москва, Московская область
    +7 (499) 703-47-96
  • Санкт-Петербург, Ленинградская область
    +7 (812) 309-56-72
  • Федеральный номер
    8 (800) 777-08-62 доб. 141

Звонки бесплатны.
Работаем без выходных


27 марта 2018 г.
Проект федерального закона № 424632-7 "О внесении изменений в части первую, вторую и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации"

Цель законопроекта - закрепление в гражданском законодательстве некоторых положений, отталкиваясь от которых, российский законодатель мог бы осуществлять регулирование рынка существующих в информационно-телекоммуникационной сети новых объектов экономических отношений (в обиходе - "токены", "криптовалюта" и пр.), обеспечивать условия для совершения и исполнения сделок в цифровой среде, в том числе сделок, позволяющих предоставлять массивы сведений (информацию).




20 марта 2013 г.
Проект федерального закона № 419090-7 "Об альтернативных способах привлечения инвестирования (краудфандинге)"

Законопроектом регулируются отношения по привлечению инвестиций коммерческими организациями или индивидуальными предпринимателями с использованием информационных технологий, а также определяются правовые основы деятельности операторов инвестиционных платформ по организации розничного финансирования (краудфандинга). Деятельность по организации розничного финансирования (краудфандинга) заключается в оказании услуг по предоставлению участникам инвестиционной платформы доступа к ее информационным ресурсам. 




12 марта 2013 г.
Проект Федерального закона № 410960-7 "О внесении изменений в Уголовный кодекс РФ и ст. 151 Уголовно-процессуального кодекса РФ"

Законопроект направлен на усиление ответственности за нарушения в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд. Анализ правоприменения свидетельствует о наличии определенных пробелов в законодательном регулировании ответственности за злоупотребления в сфере госзакупок со стороны лиц, представляющих интересы государственных или муниципальных заказчиков, а также лиц, исполняющих государственные или муниципальные контракты.




7 марта 2018 г.
Проект Федерального закона № 408171-7 ""Об особенностях участия социально ориентированных некоммерческих организаций в приватизации арендуемого государственного или муниципального недвижимого имущества и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"

Целью данного законопроекта является предоставление социально ориентированным некоммерческим организациям преференций при отчуждении из государственной собственности субъектов Российской Федерации или из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого этими организациями.




1 марта 2018 г.
Проект Федерального закона № 403657-7 "О внесении изменений в статью 18.1 Федерального закона "О защите конкуренции"

Цель данного законопроекта - уточнение оснований для обжалования в антимонопольный орган нарушений порядка осуществления в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, в том числе при проведении торгов. Вносимые изменения позволят антимонопольному органу оперативно восстанавливать нарушенные права юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, во внесудебном порядке.



Предпринимательство и право, информационно-аналитический портал © 2011 - 2018
При любом использовании материалов сайта - активная ссылка на сайт lexandbusiness.ru обязательна.

Навигация

Статьи

Сопровождение сайта