Быстрая навигация: Каталог статей > Отдельные виды предпринимательской деятельности > Лизинг

Лизинг



 лизинг

Лизинг (от англ. "lease" - аренда, сдача внаем; сдавать внаем или в аренду) как вид договорного обязательства появился в России относительно недавно - в начале 90-х гг. прошлого века.

Договор лизинга является основным документом, регулирующим отношения между лизингодателем и лизингополучателем. 

Вступившей в силу с 1 марта 1996 г. частью второй Гражданского кодекса Российской Федерации, отношения, возникающие при финансовой аренде (лизинге) были регламентированы в ст. ст. 665 - 670. Следует отметить, что § 6, посвященный финансовой аренде (лизингу), является заключающим параграфом гл. 34 "Аренда" части второй ГК РФ, он устанавливает особенности финансовой аренды (лизинга) как одного из видов аренды. Соответственно, при рассмотрении отношений, связанных с лизингом, необходимо учитывать положения § 1 этой же главы, в которых содержатся общие положения об аренде, и которые применяются, если иное не установлено правилами о договоре финансовой аренде (лизинге), установленными

И, наконец, от 29 октября 1998 г. был подписан Федеральный закон N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)", вступивший в силу со дня официального опубликования. Первоначально Закон состоял из 39 статей, входящих в шесть глав. За время своего существования Закон несколько раз подвергался изменениям, в результате которых часть положений была изменена, а часть - исключена. Указанный закон регулирует лизинг вещей, относящегося к непотребляемым и передаваемым во временное владение (пользование) юридическим и физическим лицам. В соответствии с законом не могут быть предметом лизинга природные объекты (земельные участки и др.) и имущество запрещенное или ограниченное для свободного обращения (оружие, природные ресурсы и др.).

По договору лизинга, арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучатель) имущество у продавца, определенного им, затем предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Кроме того, данным договором может быть предусмотрено и то, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. Законом введено определение лизинговой деятельности, которая представляет собой вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг. Договор лизинга - документ требующий предельного внимания и всестороннего изучения перед подписанием.

Законом установлены две формы лизинга: внутренний и международный лизинг; кроме того, введены три типа лизинга: долгосрочный (осуществляемый в течение трех и более), среднесрочный (осуществляемый в течение от полутора до трех лет) и краткосрочный (осуществляемый до полутора лет). Кроме того, Законом лизинг классифицирован по трем видам: финансовый, возвратный и оперативный.

Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" устанавливает обязательные условия договора лизинга. В соответствии с Законом договор лизинга должен содержать указания на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга, а также на наличие передачи предмета лизинга лизингополучателю. Введено понятие "сублизинга" как особого вида лизинговых отношений, возникающих в связи с переуступкой прав пользования предметом лизинга третьему лицу.

Особенности заключения и действия договоров лизинга раскрываются в статьях, размещенных в этом разделе. 

 

 

Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:

Дата размещения статьи: 30.03.2014

Международный лизинг: новое в теории и практике (Ширяев А.Ю.)

В целом лизинг представляет собой операцию по кредитованию, которая выступает в форме аренды оборудования, а также автомобилей, судов, самолетов, вертолетов и даже космических аппаратов на срок от 3 до 15 лет. Таким образом, в этом случае аренда выступает в форме получения кредита, а также как форма международной торговли, создающая условия для ускоренного развития новых технологий.

Дата размещения статьи: 29.01.2014

Договор лизинга с правом выкупа. Спорные вопросы при расторжении договора (Бычков А.)

По общему правилу абз. 1 ст. 665 ГК РФ продавца предмета лизинга определяет лизингополучатель. При этом согласно абз. 2 данной статьи договором финансовой аренды может быть определено иное условие, в соответствии с которым выбор продавца осуществляется лизингодателем.

Дата размещения статьи: 17.08.2013

Право выкупа при прекращении лизинговой сделки (Бычков А.И.)

Как отметил Конституционный Суд РФ в Постановлении от 20.07.2011 N 20-П, преимущества лизинга для лизингополучателя очевидны. Срок действия договора лизинга при 100%-ном финансировании почти равен сроку полной амортизации приобретаемого на условиях лизинга оборудования и может варьироваться от 2 до 10 лет, что позволяет лизингополучателю оформить право собственности на предмет лизинга по остаточной, приближенной к нулевой, стоимости.

Дата размещения статьи: 20.08.2012

Лизинг при "упрощенке": как правильно оформить договор и учитывать расходы (Кулюкина Н.А.)

Из этой статьи вы узнаете:
1. Каким образом лизингодатель может учесть в расходах стоимость имущества, приобретенного для передачи в лизинг.
2. В какой момент лизингополучатель может сумму лизинговых платежей отнести на расходы.
3. Нужно ли выкупную стоимость лизингового имущества прописывать в договоре отдельно от лизинговых платежей.

Дата размещения статьи: 20.08.2012

Правда ли, что возвратный лизинг для лизингополучателя лучше банковского кредита (Синицына В.А.)

Суть лизинга состоит в том, что лизингодатель покупает указанное лизингополучателем имущество и сдает ему в пользование. А по окончании договора лизингополучатель может выкупить имущество или вернуть его лизингодателю. При возвратном лизинге продавцом и лизингополучателем является одно и то же лицо.

Дата размещения статьи: 17.08.2012

Последствия расторжения договора лизинга по вине лизингополучателя

Вследствие несвоевременного снятия лизингодателем с учета предмета лизинга налог, уплаченный лизингополучателем после 6 мая 2009 г. (даты окончания договора лизинга), являлся неосновательным обогащением лизингодателя, в связи с чем встречное исковое требование о взыскании 26694 руб. было правомерно удовлетворено апелляционным судом.

Дата размещения статьи: 10.07.2012

Тонкости договора лизинга

Первый этап заключения договора финансовой аренды (лизинга) - разработка договора. Именно на этом этапе клиент (в будущем лизингополучатель) и лизинговая компания согласовывают все существенные условия договора, определяют порядок пользования предметом лизинга.

Дата размещения статьи: 10.07.2012

Лизинг как альтернатива кредитованию

В России услуги по предоставлению имущества в лизинг, как правило, оказываются банками. При этом банки или лизинговые компании требуют от своих клиентов обеспечения в виде аванса (обычно 15 - 30% от закупочной стоимости лизингового имущества), депозита, гарантии (поручительства) третьих лиц, залога активов или дополнительного страхования.

Дата размещения статьи: 10.07.2012

Аренда (лизинг): типовая учетная политика лизинговой компании

Сегодня лизинг становится все более популярным, вследствие чего на рынке увеличивается и количество фирм, занятых в данной сфере бизнеса. Вид осуществляемой деятельности не может не сказываться на порядке бухгалтерского и налогового учета лизинговой компании, ведение которых невозможно обеспечить без такого документа, как учетная политика организации.

Дата размещения статьи: 10.07.2012

Финансовая аренда (лизинг): проблемы правопреемства

Правовая сфера лизинговых операций отличается многофункциональным назначением, сложным содержанием, особой структурой правоотношений, своеобразием статуса субъектов, вовлеченных в обязательства финансовой аренды, особенностями осуществления ими прав и исполнения обязанностей, внутренней обеспечительной силой права собственности на объект лизинга, применимыми средствами правовой защиты в случаях нарушения прав участников сложившихся правоотношений.




Навигация по разделу: [1] [2] [3] [4]



Вернуться на предыдущую страницу

Последние новости

Звонки бесплатны.
Работаем без выходных


29 декабря 2021 г.
Проект Федерального закона № 48749-8 "О внесении изменений в Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Целью законопроекта является защита прав заемщиков по договору потребительского кредита (займа). В соответствии с указанной целью, законопроект направлен на совершенствование порядка расчета полной стоимости потребительского кредита, касающегося максимально точной оценки расходов заемщика, которые связанны с получением потребительского кредита.




25 декабря 2021 г.
Проект Федерального закона № 46071-8 "О внесении изменений в Федеральный закон "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

В связи с тем, что деятельность платежных агентов сконцентрирована в социально значимых сегментах рынка платежных услуг, законопроектом устанавливаются расширенные требования к лицам, осуществляющим деятельность по приему платежей физических лиц. Также Банк России наделяется полномочиями по осуществлению контроля (надзора) за деятельностью операторов по приему платежей.




20 декабря 2021 г.
Проект Федерального закона № 42326-8 "О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации"

Целью законопроекта является недопущение заключения сделок, влекущих отчуждение собственниками общего долевого имущества, в результате которых не выделенная в натуре доля в праве на неделимый объект собственности переходит к посторонним лицам в нарушение прав и законных интересов совладельцев.




10 декабря 2021 г.
Проект Федерального закона № 36447-8 "О внесении изменений в часть 4 статьи 15.5 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ"

Законопроект обращен на урегулирование отношений, связанных с открытием счетов эскроу. В целях исключения давления со стороны застройщика на участников строительства и урегулирования отношений предлагается уточнить в Законе № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." норму о сроке условного депонирования.




3 декабря 2021 г.
Проект Федерального закона № 29564-8 "О внесении изменения в Федеральный закон "О развитии сельского хозяйства"

Целью законопроекта является создание правовой базы для деятельности информсистемы информационных ресурсов агропромышленного комплекса, которая дозволит обеспечить перевод в электронный вид, убыстрение процессов получения и увеличение эффективности мер госпомощи в сфере сельхозпроизводства, также сокращение издержек сельскохозяйственных производителей товаров на представление отчетности и её перевод в электронный вид.



Предпринимательство и право, информационно-аналитический портал © 2011 - 2023
При любом использовании материалов сайта - активная ссылка на сайт lexandbusiness.ru обязательна.