Строительство

Дата размещения статьи: 26.10.2017

Строительная сфера всегда считалась одной из самых прибыльных, а потому и одной из самых опасных. И дело заключается не только в конкуренции, но и в высоком риске оказаться втянутым в аферу мошенников. Хотя современные мошенники изобрели массу способов, при которых клиент, он же жертва, получает желаемое, но цена при этом оказывается выше в несколько раз. Таким образом, обвинить исполнителя, а тем более вернуть свои деньги, практически невозможно - заказ он выполнил.

Дата размещения статьи: 16.09.2017

Что делать, когда процесс строительства прекращается, появляется объект недостроя и как застройщику отразить в учете ликвидацию такого объекта?  В регистрах бухгалтерского учета затраты, собранные на момент принятия решения о ликвидации недостроя, необходимо списывать. Производится запись по дебету счета 91 "Прочие доходы и расходы", субсчет "Прочие расходы", и кредиту счета 08 "Вложения во внеоборотные активы". В целях налогообложения все обстоит несколько сложнее.

Дата размещения статьи: 05.09.2017

Передача незавершенного строительства новому владельцу чаще всего происходит по договору купли-продажи, в силу которого продавец передает покупателю права собственности на предмет сделки. Переход права собственности на незавершенное строительство, как и на любой другой объект недвижимости, требует государственной регистрации и возникает на момент внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для того чтобы право собственности передать, его вначале нужно получить, иными словами, внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности на объект недвижимости, не завершенный строительством.

Дата размещения статьи: 16.08.2017

Правила осуществления закупок строительных работ в настоящее время претерпевают значительные изменения. Это обусловлено поправками, внесенными в законодательство о градостроительной деятельности, а также в законодательство, регламентирующее осуществление закупок. Настоящая статья призвана познакомить читателя с основными нововведениями в сфере закупок строительных работ, а также акцентировать его внимание на основных проблемах, которые возникают в правоприменительной практике сейчас и которые, вполне возможно, возникнут в ближайшем будущем.

Дата размещения статьи: 14.08.2017

Современная история долевого строительства началась в 90-е годы прошлого столетия. Прекращение бюджетного финансирования строительства жилья и отсутствие доступного проектного финансирования поставили строительную отрасль перед выбором: остановка строительного комплекса или поиск нестандартных решений в новых экономических условиях. Выход из сложившейся ситуации был найден - привлечение для строительства средств граждан. Для этого потребовалось решить задачу оформления договорных отношений между гражданами, осуществляющими финансирование строительства, и застройщиками.

Дата размещения статьи: 16.05.2017

Являясь важнейшим условием жизнедеятельности, строительство, так или иначе, сопровождает жизнь человечества с самого начала, позволяя удовлетворять различные потребности членов общества (в первую очередь базовую потребность в жилье). Активное и устойчивое развитие строительной отрасли является несомненным благом для любого государства и его граждан, поскольку позволяет решить многие экономические и социальные задачи, такие как повышение показателей экономического роста, темпов производства и урбанизации, создание новых рабочих мест, обеспечение населения жильем и объектами социальной инфраструктуры.

Дата размещения статьи: 27.04.2017

С 1 января 2017 г. вступают в силу изменения в Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Они направлены на совершенствование института долевого строительства в части повышения ответственности застройщика и введения дополнительных гарантий соблюдения прав участников такого строительства, а также касаются рекламы его объектов.

Дата размещения статьи: 15.04.2017

Следует отметить, что в 2010 году на территории области имелось 11 "проблемных" объектов, в строительство которых вложили средства более 1 тыс. граждан. В целях реализации права на участие в правотворческой деятельности по инициативе прокуратуры области в 2011 году был принят Закон Брянской области "О дополнительных мерах по защите прав участников долевого строительства на территории Брянской области", предусматривающий мероприятия по защите обманутых дольщиков.

Дата размещения статьи: 13.04.2017

В современной России развитие жилищного строительства и обеспечение населения качественным и доступным жильем является одной из приоритетных социально-экономических задач государства. Очевидная сложность финансирования строительства жилья (даже для государства) послужила толчком для развития строительства на долевых началах. Недостаточность законодательного регулирования в данной области привела к правовой незащищенности будущих собственников недвижимости, к нецелевому использованию застройщиками средств дольщиков, к нарушению сроков строительства и к проблемам при оформлении права собственности, связанным с отсутствием у застройщиков правоустанавливающих документов на земельные участки или разрешений на строительство.

Дата размещения статьи: 11.04.2017

Анализ законодательства Российской Федерации, обеспечивающего реализацию новой функции саморегулируемых организаций в сфере строительства по обеспечению исполнения договоров, заключенных с использованием конкурентных способов заключения договоров, на примере государственных и муниципальных контрактов выявил ряд проблем, нуждающихся в законодательном урегулировании. Своевременное устранение изложенных противоречий, по мнению авторов, поможет более эффективно реализовать намеченные законодателем тенденции по развитию института саморегулирования в строительной сфере.