Быстрая навигация: Каталог статей Предпринимательские договоры Договор подряда "Промежуточный" вычет НДС при строительном подряде (комментарий к Письму Минфина России от 31 мая 2012 г. N 03-07-10/12)

"Промежуточный" вычет НДС при строительном подряде (комментарий к Письму Минфина России от 31 мая 2012 г. N 03-07-10/12)

Дата размещения статьи: 15.10.2012

А.Крюкова

(Комментарий к Письму Минфина России от 31 мая 2012 г. N 03-07-10/12)

По договору строительного подряда датой окончания работ является дата подписания акта приемки законченного строительством объекта. Финансирование строительства осуществляется ежемесячно на основании акта о приемке выполненных работ за отчетный месяц (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3). Вправе ли организация ежемесячно на протяжении строительства предъявлять к вычету суммы НДС, выставленные подрядчиками по выполненным работам по строительству?

Одним из условий применения вычета "входного" НДС является принятие приобретенных товаров, выполненных работ или оказанных услуг на учет. При этом, что касается работ, то, как указывают финансисты, таковые должны быть приняты на учет непосредственно в объеме, оговоренном в договоре (Письма Минфина России от 5 марта 2009 г. N 03-07-11/52, от 20 марта 2009 г. N 03-07-10/07).
Согласно п. 1 ст. 753 Гражданского кодекса результаты строительных работ могут передаваться от подрядчика заказчику (а соответственно, и приниматься последним на учет) двумя способами: либо по окончании всех работ, либо поэтапно (п. 1 ст. 753 НК). В любом случае в силу п. 4 ст. 753 ГК это событие оформляется актом, подписанным обеими сторонами. И хотя понятие "сдача результата выполненного этапа работ" нормативными правовыми документами, применяемыми в строительстве, не определено, как отметили представители ФНС России в Письме от 25 января 2011 г. N КЕ-4-3/860@, подписание акта по завершении этапа тем не менее является передачей результата работ и основанием для принятия их к учету заказчиком. Иными словами, речь идет о полноценной операции по реализации, облагаемой НДС, и в течение 5 дней с момента выполнения этапа подрядчик обязан выставить счет-фактуру, на основании которого заказчик вправе принять предъявленный НДС к вычету в общем порядке (п. 6 ст. 171 НК).
Вместе с тем необходимо учитывать, что данный порядок справедлив лишь в том случае, если в договоре выделены отдельные этапы сдачи работ, то есть указаны конкретные объемы и сроки их выполнения (Письмо Минфина России от 8 февраля 2010 г. N 03-07-10/04). В противном случае, как указывают эксперты Минфина России в Письме от 14 октября 2010 г. N 03-07-10/13 акт по форме N КС-2 "Акт о приемке выполненных работ" подтверждает лишь выполнение промежуточных работ для проведения расчетов, а отнюдь не факт передачи их результатов. Аналогичным образом в Письме от 25 января 2011 г. N КЕ-4-3/860@ высказались и специалисты ФНС России. Если составление и подписание акта по форме N КС-2 производится просто на объем выполненных за истекший месяц строительно-монтажных работ, который не отвечает определенным договором свойствам результатов работ, то о приеме-передаче таковых речь не идет, указали они.
И все же сей факт еще не означает, что подрядчик не должен вместе с формами КС-2 и КС-3 выставлять счет-фактуру, а заказчик не вправе принять на его основании "входной" налог к вычету. Другое дело, что в данном случае речь следует вести уже об "авансовом" счете-фактуре и о вычете НДС с предоплаты, на что, собственно говоря, и указали представители Минфина России в комментируемом Письме от 31 мая 2012 г. N 03-07-10/12.
Правда, для принятия к вычету НДС с аванса также требуется выполнение ряда условий, помимо наличия счета-фактуры. В частности, необходимо, чтобы условие о предоплате было предусмотрено договором (Письмо Минфина России от 6 марта 2009 г. N 03-07-15/39). Ну а кроме того, в дальнейшем на момент отгрузки (сдачи-приемки работ в полном объеме) ранее принятый к вычету НДС заказчику придется восстановить, а к вычету принять уже сумму НДС, выделенную подрядчиком в счете-фактуре на отгрузку (пп. 3 п. 3 ст. 170 НК).

Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:



Вернуться на предыдущую страницу

Последние новости
7 октября 2020 г.
Проект федерального закона № 1030414-7 "О внесении изменений в статью 12 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и в статью 23 Федерального закона "Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг"

Цель законопроекта - повышение прозрачности и доступности системы принудительного исполнения, уровня оперативности действий должностных лиц ФССП России в ходе принудительного исполнения судебных и иных актов, а также исключение случаев предъявления на принудительное исполнение в ФССП России поддельных исполнительных документов.

25 сентября 2020 г.
Проект Федерального конституционного закона № 1024645-7 "О Правительстве Российской Федерации"

Президентом РФ внесен в Государственную Думу новый ФКЗ определяющий статус Правительства РФ, организационно-правовые основы его формирования и деятельности. Кроме того законопроектом устанавливается порядок назначения на должность членов Правительства РФ, а также закрепляются полномочия  Правительства РФ в различных сферах деятельности.

19 сентября 2020 г.
Проект федерального закона № 1023318-7 "О внесении изменений в статью 57 Земельного кодекса Российской Федерации"

Цель законопроекта - внесение изменений в пп. 4 и 5 п. 1 ст. 57 Земельного кодекса РФ в части уточнения случаев, в связи с которыми возникающие ограничения прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков подлежат возмещению, что позволит снять имеющуюся в правоприменительной практике правовую неопределенность.

15 сентября 2020 г.
Проект федерального закона № 1021303-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам создания и обеспечения функционирования информационной системы "Одно окно" в сфере внешнеторговой деятельности"

Цель законопроекта - упрощение административных процедур и сокращение барьеров в сфере международной торговли, организация взаимодействия участников внешнеторговой деятельности с органами государственной власти, органами и агентами валютного контроля , а также иными организациями в соответствии с их компетенцией в электронной форме по принципу "одного окна".

2 сентября 2020 г.
Проект Федерального закона № 1015918-7 "О маркетплейсе"

Маркетплейс, согласно ст. 1 законопроекта - это программное обеспечение, которое позволяет реализовывать другое программное обеспечение. Цель законопроекта - устранение перекоса, создавшегося из-за неуплаты налога на прибыль владельцами маркетплейсов по месту получения выручки. Помимо этого законопроект также уменьшит кадровый "голод" из-за отъезда кадров в сфере компьютерных технологий за границу. В связи с принятием федерального закона "О маркетплейсе" потребуется внесение изменений в КоАП РФ в части установления дополнительных штрафов.

В центре внимания:

Международно-правовое и национально-правовое регулирование трансграничного строительного подряда (Годдард И.А.)

Дата размещения статьи: 18.09.2020

Проблемы взыскания убытков при отказе стороны от договора строительного подряда (Алексанова Ю.А.)

Дата размещения статьи: 25.08.2017

Минимизация рисков подрядчика по договору строительного подряда (Соколова В.)

Дата размещения статьи: 10.11.2016

Несколько слов об оплате работ по договору строительного подряда (Мандрюков А.В.)

Дата размещения статьи: 24.03.2016

Спорный подряд (Разумова И.)

Дата размещения статьи: 21.03.2016